Das einst starre Bild der DDR-Großsiedlung Neustädter Feld, in der zu Hochzeiten nahezu 20.000 Menschen wohnten, ist heute stetig im Wandel. Bis 1983 entstanden hier 5.000 Wohnungen in der einst typischen Plattenbauweise. Um die bereits bestehende kleine Einfamilienhaussiedlung In den Meerwellen entstand ein Ring aus Wohnblöcken. Durch Rückbau der Plattenbauten, neue Reihenhäuser und Neubauprojekte auf den ehemaligen Abrissflächen gewann das Stadtgebiet Neustädter Feld bereits jetzt schon optimale Bedingungen für Familien. Kindertagesstätten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten bieten Anreize und das Stadgebiet wird zukünftig durch die Anbindung an das Straßenbahnnetz noch attraktiver.

Moderne Wohnkonzepte für Familien

Wo einst ein grauer Wohnblock stand, wächst nun eine neue helle, freundliche und grüne Wohnanlage. Prädikat: modern und familien-freundlich. „Wir reichern als WOBAU unser Portfolio im Stadtgebiet mit dem Neubau von 13 modernen Reihenhäusern in der Silberschlagstraße 11-18 an und nutzen dafür die Fläche eines vor Jahren abgetragenen Wohnblocks“, freut sich Tobias Hoffmann, Leiter der WOBAU-Geschäftsstelle Nord. Die direkte Umgebung des Baugrundstücks ist von hell sanierten Wohnhäusern, Spielplätzen und Nahversorgungseinrichtungengeprägt. „Auch die Verkehrsanbindung ist mit der näher rückenden Fertigstellung der neuen Straßenbahntrasse zur Innenstadt optimal“, so Hoffmann. Ein Quartier mit Zukunft, das nun mit dem Projekt der WOBAU einen weiteren Entwicklungsschub bekommt. Mit zeitgemäßer Architektur und durchdachten Raumkonzepten möchte die WOBAU neue Bewohnerinnen und Bewohner ins Neustädter Feld ziehen. „Mit Wohnflächen von 129,2 Quadratmetern bieten unsere modernen Reihenhäuser ausreichend Platz für Familien. Die Gebäude erstrecken sich über drei Etagen und verfügen über eine großzügige Dachterrasse, die als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann“, verweist Hoffmann auf weitere Vorzüge.

Zudem ist jedes Haus mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem Stellplatz ausgestattet. Neben hochwertiger Ausstattung mit Fußbodenheizung und strapazierfähigen Vinylböden in Holzoptik setzen die Neubauten auf Nachhaltigkeit: Effiziente Wärmedämmung sowie der Einsatz von ressourcenschonenden Wärmepumpen tragen zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Dies senkt nicht nur langfristig die Wohnnebenkosten, sondern sorgt auch für eine umweltbewusste Energienutzung. Die Wohnräume bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Gäste-WC, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Alternative zum Eigenheimkauf

Die WOBAU reagiert mit diesem Bauvorhaben auf die steigende Nachfrage nach flexiblen Mietlösungen in Magdeburg. „Gerade vor dem Hintergrund steigender Baufinanzierungskosten bietet die Anmietung eines modernen Reihenhauses eine attraktive Alternative zum Eigenheimkauf“, sagt Tobias Hoffmann. Die Fertigstellung des Wohnprojekts ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen. Bereits Ende 2025 soll ein Musterhaus  zur Besichtigung bereitstehen, um Interessierten einen ersten Eindruck der neuen Wohnmöglichkeiten zu vermitteln. Die Vermietung der Einheiten wird in den kommenden Monaten anlaufen.

Mit diesem Neubau setzt die WOBAU ein weiteres Ausrufezeichen für die Entwicklung des Neustädter Feldes. Die modernen Reihenhäuser sollen nicht nur neuen Wohnraum schaffen, sondern die Attraktivität des Stadtteils weiter steigern.

Interessenten können sich bereits jetzt an die WOBAU-Geschäftsstelle Nord wenden:

Telefon 0391-610 4131 oder per E-Mail an mietanfrage-nord@wobau-magdeburg.de